Apartamento para Venda no bairro Parque Imbuí, localizado na cidade de Teresópolis / RJ.

⚜️ Mansão em Estilo Colonial Americano – Condomínio Roseiral, Teresópolis — cidade mais segura do Rio.
Em tempos de terrenos cada vez menores, casas cada vez mais próximas e projetos cada vez mais apertados, esta mansão em estilo Colonial Americano é um verdadeiro refúgio. Com colunas elegantes, pé-direito de 8 metros, ambientes integrados e varandas generosas, oferece amplitude, luz natural e uma atmosfera de grandiosidade rara de encontrar.

🌿 Terreno e Localização
Lote totalmente plano de 1.500m², com amplo gramado — perfeito para crianças e pets. Localizada em condomínio fechado, fim de rua, oferecendo privacidade, segurança e silêncio. Localização privilegiada: próxima ao centro de Teresópolis, escolas renomadas, supermercados, shoppings e ótimas opções de lazer e gastronomia.

🛏️ Acomodações
Todas as suítes com closet, conexão com o exterior e espaço digno de um hotel 5 estrelas com cama king size.
Suíte Master (84m²): hall íntimo, walk-in closet, jacuzzi com cromoterapia, banheiro com 2 chuveiros e 2 pias, varanda exclusiva.
Suíte do Jardim (36m²): closet, banheiro e varanda de frente para o gramado.
Suíte do Sol (32m²): closet, banheiro e varanda voltada para o jardim.
Suíte Jasmim (28m²): closet, banheiro e ampla janela para o jardim.
Quarto Clássico (16m²): ampla janela e ótima iluminação natural.

🍷 Ambientes Sociais e de Convivência
Pensada para reunir a família e receber amigos com conforto. Três salas em níveis, criando uma dinâmica aconchegante e elegante entre os ambientes.
Living (50m²), jantar (32m²), lareira/TV (24m²).
Cozinha com bay window, bancada gourmet e copa integrada (52m²). Mezanino com home cinema (74m²), adega e lareira.
Requintado acabamento em gesso, roda-teto e cortineiros embutidos. Cortinas blackout e móveis personalizados.

🛠️ Estrutura Funcional
6 vagas, despensa, ateliê, oficina para jardinagem, área de serviço completa, dependência completa para empregados e banheiro social.

🌟 Diferenciais de Construção e Acabamento
Área construída de 665m² com muito espaço, conforto e elegância. Estrutura 100% em concreto armado, esquadrias em PVC com vidro Ray-Ban, fachada com parede dupla e telhas Tégula de tecnologia alemã. Jardim planejado com 3 pinheiros Kaizuka e 1 palmeira azul de Madagascar. Vista indevassável para a natureza, com paisagem preservada e sem construções populares.

🏡 Condomínio Roseiral
Com lotes amplos de 1.500m², o Roseiral é sinônimo de privacidade, segurança e exclusividade. Lazer completo em padrão resort: campo de futebol, quadras de tênis, beach tênis e vôlei, piscinas (infantil e semiolímpica), churrasqueiras, forno de pizza, salão de festas, parquinhos, sauna, sala de massagem e academia completa.

💎 Valor e Destaques
R$ 4.200.000,00 (R$ 4.812/m² – cerca de 20% abaixo do preço de mercado). Pronta para morar.

🌤️ Conceito
Luxo • Espaço • Conforto • Segurança • Sofisticação • Privacidade • Exclusividade • Grandiosidade
Um refúgio integrado à natureza, sem abrir mão das conveniências da cidade e do conforto de um condomínio completo. Clássica, ampla e atemporal — ideal para quem busca qualidade de vida e um contraponto à correria da vida moderna.
📜 Onde a privacidade vale ouro e o silêncio é luxo. Conecte-se à vida — com exclusividade, conforto e o canto dos pássaros.

Valor do Imóvel R$ 4.200.000,00

 

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LUSO IMÓVEIS
Avenida Feliciano Sodré, 410
Várzea - Teresópolis – CEP 25963-082
(21) 2742-3000 ou (21) 99973-0543 (Whatsapp)
luso@lusoimoveis.com.br
CRECI J-5362